Vous avez le choix chez nous
Nous vous proposons soit de vous assister en étant co-hôte ou bien de référencer votre logement sur notre PMS (Channel Manager)
CO-hôte
Vous êtes déjà hôte sur la plateforme Airbnb inc. (seulement), n’hésitez pas à nous désigner comme co-hôte dans votre annonce.
Attention, si vous disposez d’un logement sur Paris, les réservations via Airbnb inc. vont statistiquement combler votre planning selon un taux de remplissage (2022) de 74%.
En revanche, si vous êtes hors de Paris, il est fortement conseillé d’utiliser un channel manager pour accroitre ses réservations et disposer d’un choix voyageurs intéressant.
CHANNEL MANAGER PMS
Le channel manager permet un meilleur référencement de votre logement sur les divers plateformes de location.
Ainsi, cela accroîtra le nombre de réservations tout au long de l’année, ce qui est idéal pour les logements sans restriction légale de nuitées de location, hors de Paris.
En revanche, le coût de frais de service pour l’utilisation du channel manager est de 30€/mois.
Diffusion
CHANNEL MANAGER PMS
Pour maximiser votre annonce, nous vous proposons de diffuser votre annonce sur +60 plateformes.
Des plateformes nationales (comités d’entreprises) à celles qui sont internationales (Booking, Airbnb, Vrbo...).
Avec nos partenaires, nous bénéficions de relations privilégiées avec ces plateformes.
Nous pouvons facilement contacter en fonction de la demande ou situation, la plateforme de réservation.
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CHANNEL MANAGER PMS
Suivi propriétaire
Disposez de votre plateforme de suivi, sous application, afin de consulter :
- Votre espace personnel
- Les réservations (notifications, en attentes, confirmées, passées)
- Les paiements & factures
- Statistiques de votre logement
- Calendrier de votre logement
- Avis laissés par vos voyageurs
Espace client
Gestion des réservations
Incitation avis voyageurs
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CHANNEL MANAGER PMS
Suivi pour voyageurs
Le voyageur pourra accéder à ses informations de réservation et modifier ses données personnelles. Il pourra s'enregistrer en ligne pour que tout soit prêt le jour de son entrée.
• Résumé de sa réservation
• Données personnelles modifiables
• Enregistrement des invités : avec signature numérique, passeport / photo d'identité et scanner automatique si besoin
• Paiement de la réservation et de la garantie si besoin
• Instructions d'entrée, règles du logement, informations touristiques...
• Système de chat intégré pour communiquer nous
Réservations
Données
Voyageurs
Enregistrement
Instructions
Tourisme
Comparaison
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Une offre complète
Notre équipe et ses partenaires s’occupe de votre logement de façon complète.
- Si vous disposez déjà d’une conciergerie, nous pourrons alors seulement vous proposer la gestion de votre annonce.
- Si vous ne disposez pas d’une conciergerie, on s’en occupe pour vous !
Création de votre annonce
Diffusion
Gestion des réservations
Assistance voyageurs
Gestion des encaissements *
Optimisation de votre annonce
Gestion des sinistres
Gestion de l’entretien **
Gestion des accueils
Veille sur votre logement
Gestion du linge ***
Gestion du consommable ***
Service de décoration
Service de maintenance
Conseil aux voyageurs
* La gestion des encaissements est collectée par un partenaire agréé, autorisé à collecter les fonds. Elle est par la suite, reversée sur votre compte bancaire en fin de chaque mensualité, après déduction automatique des frais de notre enseigne. ** La tarification de l’entretien est à charge des voyageurs. *** Le coût du consommable & du linge (lavage et/ou séchage) peut être à charge du propriétaire selon la stratégie. 0 frais cachés
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Zone de déploiement
Notre enseigne n’a pas pour but de se développer dans des zones où elle n’est pas présente physiquement. Il est délicat pour une société et ceux quelque soit le logiciel utilisé, d’évaluer les tarifs, l’actualité, les décisions préfectorales et départementales avec précision ... d’une zone ou elle n’est pas implantée physiquement.
Malgré que nous ne garantissons un revenu fixe, notre enseigne vous propose ses services sur la région Île-de-France. Elle a la possibilité de s’étendre à ses abords, sous réserve de disposer d’agents sur le terrain, sous gestion.
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Garantie des locations
Notre société n’a pas pour objet de faire des promesses sur une documentation publique.
En revanche, de manière générale, voici les statistiques du taux d’occupation et des revenus générés en moyenne sur l’année précédente. Un revenu qui ne tient pas en compte les événements exceptionnels.
Exemple pour un logement disposant de deux lits double, capacité voyageurs 4, 1 salle de bain avec WC.
Vous avez la possibilité de retrouver plus d’étude en consultant notre enseigne.
Département | Taux d’occupation | Revenu annuel net | Revenu moyen/nuit |
75 | 79% | 57K € | € 235 |
92 | 63% | 47,2K € | € 199 |
93 | 68% | 33,1K € | € 133 |
94 | 56% | 25,9K € | € 126 |
95 | 57% | 19,7 K € | € 94 |
77 | 44% | 17,5K € | € 108 |
78 | 65% | 42,2K € | € 179 |
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Lancement
Vous souhaitez collaborer avec notre enseigne ? Voici les étapes pour collaborer ensemble.
étude de votre projet & contractualisation
Discutons de votre projet pour fixer les formalités.
Faisons le point technique et d’équipements
Revoyons ensemble vos équipements de votre logement
Mise à disposition d’un photographe
Si vous ne disposez pas de photos professionnels, notre partenaire pourra à prix adorables, vous proposer un shooting premium.
Rédaction et proposition de votre annonce avant diffusion
Nous rédigeons votre annonce et vous proposons une validation avant sa diffusion.
Vous pourrez ainsi, revoir avec nos équipes, les équipements, la tarification de départ.
Diffusion de votre annonce et mise en place des stratégies
Nous pouvons débuter la diffusion de votre annonce en appliquant une stratégie, en première instance : disposer de bons commentaires et notes.
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Témoignages
Il n’y a pas mieux que nos propriétaires pour parler de nous
Je suis ravi des services de gestion de location saisonnière de TTG. Ils s'occupent de tout, de la publicité à la gestion des réservations, me laissant tranquille pour profiter de mes revenus locatifs sans tracas.
Grâce à TTG, la location de mon appartement est devenue une source de revenus régulière et sans stress. Leur équipe professionnelle gère tout avec efficacité, de la communication avec les voyageurs à l'entretien de la propriété.
TTG a vraiment simplifié la gestion de ma location saisonnière. Leur plateforme conviviale me permet de suivre les réservations et les revenus en temps réel, tandis que leur équipe s'occupe de l'entretien et du service client.
Je recommande vivement TTG pour la gestion de location saisonnière. Leur équipe est toujours disponible pour répondre à mes questions et leurs efforts ont considérablement augmenté le taux d'occupation de mon appartement.
TTG a transformé ma location saisonnière en une expérience sans tracas. Leur gestion efficace des réservations ont considérablement amélioré mes revenus tout en réduisant le temps que je dois consacrer à la gestion de la propriété.
Je n'aurais jamais pu gérer mes locations saisonnières sans l'aide de TTG. Leur expertise et leur dévouement m'ont libéré du stress associé à la gestion immobilière. J’apprécie d'avoir trouvé une équipe aussi fiable.
Témoignages Voyageurs sur +1.300 commentaires
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En quelques chiffres *
9.210 réservations
Avec un taux d‘occupation en moyenne : 67%
6 jours
Durée moyenne des séjours
2% réclamations
Taux de réclamation des voyageurs & clients
* Recueil des données sur l’année 2022 & 2023
Sur l’ensemble des plateformes internes & partenaires confondues
Nbr. de logements : 188
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échangeons ensemble
Saoussen
Coordinatrice
Leatitia
Chargée de compte
Ouiam
Chargée du support
Olivier
Support DSI
Vous avez une résidence secondaire ? ou principale* ?
* Pour une résidence principale, n’hésitez pas à vérifier si votre commune n’est pas assujettie à un plan de compensation. Nos équipes sont à votre disposition.
Vous souhaitez maximiser vos revenus ? Nous avons l’expertise
TTG Alliance, marque éditée par la Société TTG Conciergerie, 15 rue Léon Geffroy 94400 Vitry-sur-Seine - SAS TTG, 85366377100014, RCS de Créteil
Ne pas jeter sur la voie publique