Vous avez le choix chez nous
Nous vous proposons soit de vous assister en étant co-hôte ou bien de référencer votre logement sur notre PMS (Channel Manager)
CO-hôte
Vous êtes déjà hôte sur la plateforme Airbnb inc. (seulement), n’hésitez pas à nous désigner comme co-hôte dans votre annonce.
Attention, si vous disposez d’un logement sur Paris, les réservations via Airbnb inc. vont statistiquement combler votre planning selon un taux de remplissage (2022) de 74%.
En revanche, si vous êtes hors de Paris, il est fortement conseillé d’utiliser un channel manager pour accroitre ses réservations et disposer d’un choix voyageurs intéressant.
CHANNEL MANAGER PMS
Le channel manager permet un meilleur référencement de votre logement sur les divers plateformes de location.
Ainsi, cela accroîtra le nombre de réservations tout au long de l’année, ce qui est idéal pour les logements sans restriction légale de nuitées de location, hors de Paris.
En revanche, le coût de frais de service pour l’utilisation du channel manager est de 30€/mois.
Diffusion
CHANNEL MANAGER PMS
Pour maximiser votre annonce, nous vous proposons de diffuser votre annonce sur +60 plateformes.
Des plateformes nationales (comités d’entreprises) à celles qui sont internationales (Booking, Airbnb, Vrbo...).
Avec nos partenaires, nous bénéficions de relations privilégiées avec ces plateformes.
Nous pouvons facilement contacter en fonction de la demande ou situation, la plateforme de réservation.
Page 5
CHANNEL MANAGER PMS
Suivi propriétaire
Disposez de votre plateforme de suivi, sous application, afin de consulter :
- Votre espace personnel
- Les réservations (notifications, en attentes, confirmées, passées)
- Les paiements & factures
- Statistiques de votre logement
- Calendrier de votre logement
- Avis laissés par vos voyageurs
Espace client
Gestion des réservations
Incitation avis voyageurs
Page 6
CHANNEL MANAGER PMS
Suivi pour voyageurs
Le voyageur pourra accéder à ses informations de réservation et modifier ses données personnelles. Il pourra s'enregistrer en ligne pour que tout soit prêt le jour de son entrée.
• Résumé de sa réservation
• Données personnelles modifiables
• Enregistrement des invités : avec signature numérique, passeport / photo d'identité et scanner automatique si besoin
• Paiement de la réservation et de la garantie si besoin
• Instructions d'entrée, règles du logement, informations touristiques...
• Système de chat intégré pour communiquer nous
Réservations
Données
Voyageurs
Enregistrement
Instructions
Tourisme
Comparaison
Page 8
Une offre complète
Notre équipe et ses partenaires s’occupe de votre logement de façon complète.
- Si vous disposez déjà d’une conciergerie, nous pourrons alors seulement vous proposer la gestion de votre annonce.
- Si vous ne disposez pas d’une conciergerie, on s’en occupe pour vous !
Création de votre annonce
Diffusion
Gestion des réservations
Assistance voyageurs
Gestion des encaissements *
Optimisation de votre annonce
Gestion des sinistres
Gestion de l’entretien **
Gestion des accueils
Veille sur votre logement
Gestion du linge ***
Gestion du consommable ***
Service de décoration
Service de maintenance
Conseil aux voyageurs
* La gestion des encaissements est collectée par un partenaire agréé, autorisé à collecter les fonds. Elle est par la suite, reversée sur votre compte bancaire en fin de chaque mensualité, après déduction automatique des frais de notre enseigne. ** La tarification de l’entretien est à charge des voyageurs. *** Le coût du consommable & du linge (lavage et/ou séchage) peut être à charge du propriétaire selon la stratégie. 0 frais cachés
Page 9
Zone de déploiement
Notre enseigne n’a pas pour but de se développer dans des zones où elle n’est pas présente physiquement. Il est délicat pour une société et ceux quelque soit le logiciel utilisé, d’évaluer les tarifs, l’actualité, les décisions préfectorales et départementales avec précision ... d’une zone ou elle n’est pas implantée physiquement.
Malgré que nous ne garantissons un revenu fixe, notre enseigne vous propose ses services sur la région Île-de-France. Elle a la possibilité de s’étendre à ses abords, sous réserve de disposer d’agents sur le terrain, sous gestion.
Page 10
Garantie des locations
Notre société n’a pas pour objet de faire des promesses sur une documentation publique.
En revanche, de manière générale, voici les statistiques du taux d’occupation et des revenus générés en moyenne sur l’année précédente. Un revenu qui ne tient pas en compte les événements exceptionnels.
Exemple pour un logement disposant de deux lits double, capacité voyageurs 4, 1 salle de bain avec WC.
Vous avez la possibilité de retrouver plus d’étude en consultant notre enseigne.
Département | Taux d’occupation | Revenu annuel net | Revenu moyen/nuit |
75 | 79% | 57K € | € 235 |
92 | 63% | 47, |